Gut zu Wissen
1. Schenkungsvertrag:
Erstellen Sie einen Schenkungsvertrag, der notariell beurkundet wird.
2. Vorbehaltsrechte:
Behalten Sie sich ein Wohnrecht, Nießbrauch oder Leibrente vor, um weiterhin in der Immobilie leben oder von ihren Erträgen profitieren zu können.
3. Absicherung:
Lassen Sie die vorbehaltenen Rechte im Grundbuch eintragen.
4. Steuerliche Aspekte:
Berücksichtigen Sie die steuerlichen Folgen einer Schenkung, insbesondere Schenkungssteuer und deren Freibeträge.
5. Pflichtteilsergänzungsanspruch:
Beachten Sie, dass Schenkungen innerhalb von zehn Jahren vor dem Tod des Schenkers zum Pflichtteilsergänzungsanspruch führen können.
6. Beratung:
Lassen Sie sich umfassend rechtliche und steuerlich beraten, um Fallstricke zu vermeiden.