Was muss ich beachten, wenn ich meine Immobilie bereits zu Lebzeiten auf meine Kinder übertragen möchte?
Gut zu Wissen 1. Schenkungsvertrag: Erstellen Sie einen Schenkungsvertrag, der notariell beurkundet wird. 2. Vorbehaltsrechte: Behalten Sie sich ein Wohnrecht, Nießbrauch oder Leibrente vor, um weiterhin in der Immobilie leben oder von ihren Erträgen profitieren zu können. 3. Absicherung: Lassen Sie die vorbehaltenen Rechte im Grundbuch eintragen. 4. Steuerliche Aspekte: Berücksichtigen Sie die steuerlichen Folgen […]
Die Erbengemeinschaft – willkommen in der Vorhölle
66 % der Deutschen haben kein Testament. Die gesetzliche Erbfolge führt in die Erbengemeinschaft, in der unterschiedliche Interessen aufeinander treffen. Das ist häufig ähnlich harmonisch wie eine Orkanwarnung und die Abholung der gelben Säcke. Jede vierte Erbengemeinschaft bleibt länger als 6 Jahre bestehen. Oft dauert es mehr als eine Generation bis die Erbengemeinschaft aufgelöst wird, […]
Gesetzliche Erbfolge – Struktur statt Abrissbirne!🏛️🎉
🔍 Die gesetzliche Erbfolge kann ganz schön verwirrend sein, ist aber kein Hexenwerk 🧙♀️ 👨👩👧👦 „Familie Ehegatten & Kinder“ 👨👩👧👦* Ehepartner und Kinder erben zuerst – so weit, so klar..* Wenn kein Ehepartner da ist, sind das oder die Kinder Alleinerben – also Jackpot – ggf. in Erbengemeinschaft 👴👵 „Die Oldies“👴👵* Keine Ehepartner oder Kinder? […]
